Geom. Aron Agostinelli
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Due Diligence immobiliare
La due diligence immobiliare è un'analisi approfondita di un immobile. Lo scopo è scoprire il valore reale dell'immobile, i problemi nascosti e i rischi legali prima di comprarlo.
L'obiettivo della due diligence è, quindi, qiello di raccogliere e analizzare informazioni sul patrimonio immobiliare per averne una visione completa sotto molteplici aspetti: tecnico-legale-amministrativo ed economico-fiscale. Una due diligence approfondita permette di individuare per tempo eventuali criticità, evitando spiacevoli sorprese dopo la firma.
Servizi erogati
- Richiesta e analisi del Certificato di Destinazione Urbanistica (C.D.U.)
- Verifica della conformità urbanistico-edilizia e catastale (Stato Legittimo Immobiliare)
- Controllo di vincoli, limiti edificatori e destinazione d'uso
- Verifica legale-amministrativa ed economico-fiscale del bene
- Redazione di una relazione tecnica riepilogativa
A chi è rivolto
Privati che stanno per acquistare un immobile o un terreno, investitori e professionisti (notai, agenzie immobiliari) che necessitano di un quadro tecnico completo a supporto di un atto o di una trattativa.
Nota di perimetro
La due diligence si basa sulla documentazione disponibile e su quanto rilevabile in fase di verifica: eventuali approfondimenti aggiuntivi (es. indagini strutturali specifiche) vengono valutati e proposti separatamente, se necessari.
Stai per acquistare un immobile o un terreno?
Verifica prima ogni aspetto.
Ogni situazione è diversa.
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